Análisis de los resultados de las Elecciones Generales del 10-N en Ronda

Miguel Ángel Romero, abogado y politólogo, tuvo la ocasión de analizar para Charry TV los resultados de las Elecciones Generales del pasado 10 de noviembre, tanto a nivel nacional, como en la localidad de Ronda.

En el ámbito nacional, el PSOE se alzó con la victoria electoral, si bien sus resultados en escaños disminuyeron respecto a los alcanzados en los pasados comicios del 28 de abril. Por su parte, el PP consiguió aumentar su representación en escaños, aunque insuficientes para habilitar cualquier tipo de alternativa de gobierno por la derecha. La gran sorpresa de la jornada fue VOX, quien consiguió aumentar su representación de forma considerable, convirtiéndose en tercera fuerza política del Congreso de los Diputados. PODEMOS consiguió resistir la pérdida de votos por la izquierda, aunque el nuevo partido de Íñigo Errejón, MÁS PAÍS, consiguió arañarle algunos escaños.

El gran perdedor de la noche electoral fue, sin duda, CIUDADANOS, para quien los resultados electorales fue una auténtica debacle perdiendo un total de 47 escaños respecto a las pasadas elecciones, quedando relegado a una minoría de 10 escaños que acabó con la dimisión de Albert Rivera como líder del partido naranja.

En Ronda, si bien la tendencia fue similar al resto de España, la participación fue algo menor. Respecto a los resultados electorales, cabe destacar el sorpasso de VOX al Partido Popular, como segunda fuerza política, alzándose, una vez más, el Partido Socialista, con la victoria electoral en Ronda.

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Miguel Ángel Romero Murillo jura como nuevo abogado de Ronda.

El pasado 14 de octubre, nuestro compañero y abogado rondeño D. Miguel Ángel Romero Murillo juró como letrado del Ilustre Colegio de Abogados de Málaga.

Desempeña su labor profesional en el Despacho de Ronda «ROMERO ABOGADOS», el cual se encuentra integrado por un equipo altamente cualificado en las distintas áreas del derecho (Civil, familia, penal, laboral, administrativo, etc.)

ROMERO ABOGADOS:

C/ Ángel nº 6 – Ronda (Málaga). Tfno. 952 87 71 22

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¿ERES UNO DE LOS AFECTADOS POR EL IRPH?

¿Qué es el IRPH?

            El IRPH o Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios es un índice alternativo al EURIBOR, que se caracteriza por tener un tipo de interés muy elevado. Su legalidad es cuestionable debido a su manipulación por los bancos, así como por la falta de transparencia en su comercialización. Ello se traduce, en definitiva, en la posible abusividad de la cláusula de las hipotecas que incluyen IRPH.

¿En qué afecta tener IRPH en la hipoteca?

            El principal perjuicio radica en que aquellos hipotecados con IRPH han estado pagando más por sus hipotecas que si la tuviesen firmada con EURIBOR. Según la Comisión Nacional del Mercado de Valores, las hipotecas más afectadas son las contratadas con Caixabank, Santander, BBVA, Bankia, Banco Sabadell, Unicaja, Kutxabank, y Liberbank.

¿Cómo reclamar?

            Desde ROMERO ABOGADOS revisamos de forma gratuita su hipoteca para comprobar si tiene IRPH. En caso de que se encuentre afectada, tras esperar al pronunciamiento firme del TJUE, presentaremos demanda reclamando la anulación del IRPH o, en su caso, su conversión al Euribor, y la devolución de las cantidades pagadas de más.

¿Por qué ROMERO ABOGADOS?

            En nuestro despacho ofrecemos un servicio personal y especializado en reclamaciones bancarias, buscando siempre combatir los abusos de la banca que vulneran los derechos de los consumidores, sin adelantar un solo euro.

PIDA CITA PREVIA:

Tfno. 952 87 71 22

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Así te afecta la nueva Ley Hipotecaria si firmas un crédito desde este lunes

Romero Abogados Ronda

Hoy lunes, 17 de junio, entra en vigor la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. Este nuevo texto legal introduce novedosos e importantes cambios que pretende, fundamentalmente, ofrecer una mayor protección a los consumidores de préstamo hipotecario, persiguiendo ofrecer a los clientes mayores posibilidades de elección así como una mayor transparencia.

Las principales novedades que introduce esta nueva ley de cara a los consumidores son las siguientes:

GASTOS DE HIPOTECA

La nueva Ley establece de forma expresa la distribución de los gastos de hipoteca, quedando la banca obligada al pago de gestoría, registro y notaría. Por su parte, el cliente deberá abonar la tasación y su copia de la escritura.

AMORTIZACIÓN ANTICIPADA, MÁS FACIL Y MENOS COSTOSA

La comisión se limita a además al 0,25% y 0,15% durante los tres y cinco primeros años respectivamente en la hipoteca variable. La hipoteca a tipo fijo alcanza los límites del 2% durante los 10 primeros años y 1,5% el resto del plazo. 

PRÉSTAMOS Y EMBARGOS

En relación a la cláusula de vencimiento anticipado, solo podrán declararse vencidos aquellos que se hubiesen dejado de pagar un 3% del principal o el equivalente a 12 cuotas durante la primera mitad del plazo. La cifra asciende a 7% y 15 cuotas en momento posterior. 

TRANSPARENCIA CONTRACTUAL

Tanto los bancos como los notarios deberán de ser más transparentes a la hora de firmar la hipoteca, debiendo informar al cliente de forma clara de todas las condiciones.

ADIÓS A LAS CLÁUSULAS SUELO

Se eliminan las cláusulas suelo, pero se establece que el interés mínimo que cobrará el banco será del 0%, y nunca negativo.

AUTORIDAD INDEPENDEIENTE

Creación de una autoridad independiente que será la encargada de velar por la protección, seguridad y transparencia en los procesos de contratación inmobiliaria llevando a cabo las tareas de supervisión pertinentes. Las quejas y reclamaciones de los clientes también serán dirigidas a esta autoridad.

PRODUCTOS VINCULADOS

Se prohíbe a los bancos que obliguen al cliente a contratar otro producto para poder firmar su hipoteca (planes de pensiones, tarjetas, etc). Ello no exime de la posibilidad de ofrecer productos combinados a libre elección del cliente, así como de continuar con la comercialización de otros productos externos a la hipoteca.

LIBRE SUBROGACIÓN

Mayor acceso y facilidad a la subrogación con otras entidades, permitiéndonos cambiar a otro banco libremente.

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Nuevos profesionales: Más retos y proyectos.

Romero Abogados Ronda

Romero Abogados incorpora a su estructura de trabajo a dos nuevos profesionales para reforzar diferentes áreas y abordar nuevos proyectos tras el crecimiento de la actividad.

Durante las últimas semanas se han incorporado a ROMERO ABOGADOS dos nuevos profesionales del ámbito del Derecho que suman talento, formación y experiencia para abordar los nuevos retos y proyectos que tenemos por delante.

En concreto, se incorpora Miguel Ángel Romero Murillo, Graduado en Derecho y Ciencias Políticas y de la Administración por la Universidad de Granada, y Miguel Gutiérrez Ruiz, licenciado en Derecho por la Universidad de Málaga y experto en asesoría de empresas y en Derecho de sucesiones y registral.

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¿Cómo afecta a las PYMES el nuevo registro de la jornada laboral?

El 12 de marzo de 2019 se publicó en el BOE el Real Decreto-Ley 8/2019, de 8 de marzo, de medidas urgentes de protección social y de lucha contra la precariedad laboral en la jornada de trabajo. Dicha normativa, entre otras cuestiones, establece la obligatoriedad de todas las empresas a llevar un control y registro de la jornada laboral de sus trabajadores, lo que comúnmente se conoce como «fichar» en el trabajo. Dicha medida ha generado incertidumbre y numerosas dudas en las pequeñas y medianas empresas (PYMES) sobre cómo deben adaptarse a la nueva normativa. A continuación damos respuesta a algunas de las cuestiones más fundamentales.

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Felicitación de Navidad

ROMERO ABOGADOS le desea

¡Feliz Navidad y Próspero Año Nuevo!

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Nuevos Aspectos Jurídicos del Sector Turístico

ROMERO ABOGADOS junto a APYMER y SANGUINO ABOGADOS, organizan una jornada sobre los nuevos aspectos Jurídicos del sector Turístico, donde analizarán diferentes temas relacionados con el alquiler de Apartamentos y Viviendas con fines Turísticos.

Lugar: Sede de Apymer Ronda

Fecha: 27 de septiembre de 2018

Hora: 18:00 h.

ENTRADA LIBRE

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Campaña de la Renta 2017

Nos encontramos inmersos en la nueva campaña de la declaración de la Renta referida al ejercicio fiscal 2017. Por ello, le informamos de las principales novedades que encontrará este año. (más…)

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Romero Abogados pone en marcha una asociación de afectados por el cobro de la plusvalía

El bufete Romero Abogados de Ronda ha creado una asociación de afectados para quienes buscan cómo reclamar el pago indebido de la plusvalía municipal. Se trata de una plataforma de información y reclamación para los contribuyentes que hayan transferido su inmueble, ya sea por venta, herencia o donación; obteniendo pérdidas por ello. (más…)

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