Reclama los gastos de hipoteca de forma GRATUITA

Romero Abogados Ronda

Durante todos estos años los bancos hacían abonar a los consumidores la totalidad de los gastos relativos a la constitución de la hipoteca. Sin embargo, gracias a la jurisprudencia del Tribunal Supremo, en la actualidad los Juzgados están dando la razón a los consumidores, permitiendo que se les devuelva los gastos que tuvieron que soportar cuando formalizaron su hipoteca.

Los gastos a la hora de adquirir un préstamo hipotecario para la adquisición de una vivienda se dividen en dos: los gastos del proceso de compraventa y los gastos de constitución de la hipoteca. Éstos últimos son los que según los Tribunales de Justicia pueden reclamarse, solicitando la devolución de las cantidades abonadas.

Concretamente, los gastos que se pueden reclamar son los siguientes:

  • Gastos de NOTARÍA relativos a la escritura hipotecaria.
  • Gastos de TASACIÓN de la vivienda.
  • Gastos de REGISTRO DE LA PROPIEDAD para la inscripción de la hipoteca.
  • Gastos de GESTORÍA.

Son gastos que el banco hacía pagar al consumidor pero que, gracias a los Tribunales, en la actualidad pueden reclamarse, pudiendo los consumidores recuperar el dinero pagado, incluso si la hipoteca ya está cancelada.

En ROMERO ABOGADOS estudiamos su caso, le informamos de la viabilidad del procedimiento y gestionamos la reclamación solicitando la devolución del dinero pagado como consecuencia de los gastos de hipoteca. Y todo ello, de forma GRATUITA.

En nuestro despacho ofrecemos un servicio personal y especializado en reclamaciones bancarias, buscando siempre combatir los abusos de la banca que vulneran los derechos de los consumidores.

Póngase en contacto con nosotros sin compromiso y le informaremos:

  • Teléfono: 952 87 71 22
  • WhatsApp: 665 437 083
  • Mail: info@romeroabogados.pro
Leer Más

Reclama tu Tarjeta Revolving de forma GRATUITA

Abogado Ronda

El pasado 3 de marzo el Tribunal Supremo declaró que el interés establecido en las conocidas «Tarjetas Revolving» son usurarios, abusivos y con una gran falta de transparencia. Por ello, deben ser declarado nulo, abriendo la puerta para que los consumidores a los que se les haya aplicado un interés usurario en su tarjeta de crédito, puedan reclamar las cantidades pagadas de más que excedan del total del capital prestado.

En ROMERO ABOGADOS estudiamos su caso, le informamos de la viabilidad del procedimiento y gestionamos la reclamación solicitando la nulidad de los intereses de la tarjeta y la devolución del dinero pagado de más. Y todo ello, de forma GRATUITA.

En nuestro despacho ofrecemos un servicio personal y especializado en reclamaciones bancarias, buscando siempre combatir los abusos de la banca que vulneran los derechos de los consumidores.

Póngase en contacto con nosotros sin compromiso y le informaremos:

Teléfono: 952 87 71 22

WhatsApp: 665 437 083

Mail: info@romeroabogados.pro

Leer Más

Reclama tu IRPH de forma GRATUITA

IRPH Ronda Abogados

En ROMERO ABOGADOS revisamos su hipoteca para comprobar si tiene IRPH y le informamos de la viabilidad del procedimiento. En caso de que se encuentre afectada presentaremos reclamación ante las entidades bancarias y, en su caso, demanda reclamando la anulación del IRPH o su conversión al Euribor, así como la devolución de las cantidades pagadas de más. Y todo ello, DE FORMA GRATUITA.

En nuestro despacho ofrecemos un servicio personal y especializado en reclamaciones bancarias, buscando siempre combatir los abusos de la banca que vulneran los derechos de los consumidores.

Póngase en contacto con nosotros sin compromiso y le informaremos:

Teléfono: 952 87 71 22

WhatsApp: 665 437 083

Mail: info@romeroabogados.pro

Leer Más

Comunicado de prensa del TJUE sobre la Sentencia del IRPH

Abogados en Ronda

Aquí puedes leer el Comunicado de prensa del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre la Sentencia del IRPH de los préstamos hipotecarios:

MÁS INFORMACIÓN:

Romero Abogados

Tel. 952 87 71 22 – info@romeroabogados.pro

Leer Más

La sentencia europea sobre el IRPH de las hipotecas da la razón a los consumidores

Romero Abogados - Ronda (Málaga)

Ya conocemos la sentencia del Tribunal del Justicia de la Unión Europea sobre la cláusula IRPH de los préstamos hipotecarios, que ha sido publicada en la mañana de hoy martes, 3 de marzo.

El tribunal europeo establece en su sentencia que los tribunales españoles deberán revisar todas las hipotecas con IRPH, para analizar si su inclusión se llevó a cabo de forma transparente o no. De esta forma, en caso de que no se cumpliera con los requisitos de transparencia, la cláusula IRPH deberá ser declarada abusiva, debiendo sustituirse por un índice de referencia de forma legal y, por consiguiente, pudiendo los consumidores e hipotecados recuperar el dinero pagado de más.

Desde Romero Abogados recomendamos no aceptar ni firmar ningún tipo de documento con las entidades bancarias, pues ello podría conllevar que rechazaras la posibilidad de poder emprender acciones legales.

¿Qué es el IRPH?

El IRPH o Índice de Referencia de los PréstamosHipotecarios es un índice alternativo al EURIBOR, que se caracteriza por tener un tipo de interés muy elevado. Su legalidad es cuestionable debido a su manipulación por los bancos, así como por la falta de transparencia en su comercialización. Ello se traduce, en definitiva, en la posible abusividad de la cláusula de las hipotecas que incluyen IRPH.

¿En qué afecta tener IRPH en la hipoteca?

El principal perjuicio radica en que aquellos hipotecados con IRPH han estado pagando más por sus hipotecas que si la tuviesen firmada con EURIBOR. Según la Comisión Nacional del Mercado de Valores, las hipotecas más afectadas son las contratadas con Caixabank, Santander, BBVA, Bankia, Banco Sabadell, Unicaja, Kutxabank, y Liberbank.

¿Cómo reclamar?

Desde ROMERO ABOGADOS revisamos de forma gratuita su hipoteca para comprobar si tiene IRPH. En caso de que se encuentre afectada presentaremos demanda reclamando la anulación del IRPH o, en su caso, su conversión al Euribor, y la devolución de las cantidades pagadas de más.

¿Por qué ROMERO ABOGADOS?

En nuestro despacho ofrecemos un servicio personal y especializado en reclamaciones bancarias, buscando siempre combatir los abusos de la banca que vulneran los derechos de los consumidores. Y todo ello, sin adelantar un solo euro.

MÁS INFORMACIÓN:

Tfno. 952 87 71 22

info@romeroabogados.pro

¡RECLAMA TU IRPH DE FORMA GRATUITA Y RECUPERA TU DINERO!

Leer Más

El 3 de marzo no queremos suerte, queremos Justicia.

Sentencia IRPH

El próximo 3 de marzo de 2020 el Tribunal de Justicia de la Unión Europea hará pública la Sentencia sobre el IRPH. Si el Tribunal afirma las conclusiones del Abogado General del TJUE, es previsible que estemos ante una oleada de demandas judiciales en donde los hipotecados podrán reclamar a los bancos y recuperar el dinero pagado de más como consecuencia del IRPH de sus préstamos hipotecarios.

No es la primera vez que la justicia europea tiene que salir al paso para defender los derechos de los consumidores. Ya ocurrió con las conocidas “Cláusulas Suelo”, en donde el Tribunal de Justicia de la Unión Europea tuvo que darle un tirón de orejas a la justicia española, permitiendo que los hipotecados pudiesen reclamar y recuperar su dinero ante los Tribunales como consecuencia de dicha cláusula abusiva.

Durante todos estos años son múltiple los abusos a los que la banca viene sometiendo a los consumidores e hipotecados: Cláusula Suelo, gastos hipotecarios, tarjetas revolving…etc, todos ellos resuelto en los tribunales de forma satisfactoria para los consumidores, quienes durante estos años vienen recuperando su dinero. Ahora llega el momento del IRPH.

Una vez más, Europa nos debe dar la razón, porque la tenemos y porque es hora de poner fin a los constantes abusos bancarios. Por ello, para el día 3 de marzo no queremos suerte, queremos JUSTICIA.

¡En Romero Abogados revisamos su Hipoteca sin adelantar un solo euro!

Más información:

– ROMERO ABOGADOS –

Tel. 952 87 71 22 – info@romeroabogados.pro

C/ Ángel 6 – 29400 Ronda (Málaga)

Leer Más

El 3 de marzo el Tribunal de Justicia de la UE dará a conocer la Sentencia sobre el IRPH

Ya tenemos fecha para la publicación de la tan ansiada sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH). Tendrá lugar el día 3 de marzo de 2020 a las 9:00 horas, y puede volver a suponer un duro golpe para la banca española.

Recordemos que el pasado 10 de septiembre el abogado general jefe del tribunal europeo explicó en su informe que el IRPH no es un índice transparente y, por lo tanto, los tribunales de justicia deben estudiar su carácter abusivo. Hay que tener en cuenta que aunque las conclusiones del abogado general no son vinculantes, suelen ser apoyadas por el Tribunal europeo en el 70% de los casos, por lo que las probabilidades de que el Tribunal de Justicia de la UE declare el IRPH como abusivo y, por tanto, nulo son muy altas.

En caso de una sentencia favorable para los hipotecados, se abriría una importante oleada de demandas judiciales, en donde la banca se vería obligada a la devolución de miles de millones de euros, ya que actualmente se calculan que existen más de 25.000 hipotecas en España afectadas por el IRPH, siendo las entidades más afectadas Caixabank, Santander y BBVA, entre otras.

ROMERO ABOGADOS

Tel. 952 87 71 22 – info@romeroabogados.pro

C/ Ángel 6 – 29400 Ronda (Málaga)

Leer Más

El Convenio Regulador de Divorcio

Romero Abogados - Ronda

El Convenio podrá contener todas aquellas cláusulas que las partes consideren precisas, pero necesariamente debe incluir las referidas a los aspectos siguientes:

  1. Medidas de carácter personal relativas a los hijos menores: guarda y custodia, patria potestad, régimen de comunicaciones.
  2. Medidas de carácter económico: pensión de alimentos a favor de los hijos, sistemas de actualización de la misma y, en su caso, la pensión compensatoria a favor de uno de los cónyuges cuando proceda.
  3. Mixtas que comprende la atribución del uso del domicilio familiar y del ajuar doméstico.

Posibilidad de establecer en el Convenio Regulador “pacto alimenticio” entre los ex cónyuges.

El convenio de separación y divorcio puede contener pactos voluntarios estableciendo alimentos entre los ex cónyuges. El pacto sobre alimentos tiene naturaleza contractual y a no ser que se limite de forma expresa a la separación, mantiene su eficacia a pesar del divorcio posterior, por lo que el alimentista deberá seguir prestándolos.

La posición jurisprudencial actual entiende que la pensión de alimentos fijada en separación desaparece al decretarse el divorcio y no puede convertirse en pensión compensatoria en sede del mismo toda vez que dichas pensiones obedecen a causas y finalidades distintas, son instituciones diferentes: los alimentos tienen como objetivo solucionar el estado de necesidad de quien los acredita, la pensión compensatoria trata de compensar el desequilibrio que pueda producirse como consecuencia de la ruptura matrimonial, y por tanto es al tiempo de la ruptura cuando habrá de valorarse las circunstancias para determinar si se ha producido desequilibrio o no en alguno de los cónyuges, entendiendo que no solicitada la prestación en fase de separación no existió desequilibrio en el momento de la ruptura matrimonial, y por tanto no va a poder reclamarse pensión compensatoria en el divorcio.

No obstante lo anterior, cuando uno de los cónyuges se reserve el derecho a reclamar la pensión compensatoria en un procedimiento posterior, dicho pacto es válido y se podrá interesar su fijación en el consiguiente de divorcio siempre que se acredite que el pacto de alimentos obedeció al desequilibrio existente al tiempo de la ruptura matrimonial; por tanto, no es que el desequilibrio se produzca por la pérdida del derecho a los alimentos, sino que existiendo ya en el momento de la separación, había quedado oculto por el pacto de alimentos.

Asimismo, los alimentos concedidos en separación pueden mantenerse a pesar del divorcio posterior si el convenio de separación o divorcio contiene un pacto sobre alimentos y no se ha limitado la eficacia del mismo de forma expresa a la separación.

ROMERO ABOGADOS

Tfno. 952 87 71 22 – info@romeroabogados.pro

C/ Ángel nº 6 – 29.400 Ronda (Málaga)

Leer Más

¿Atrapado por la deuda de tu tarjeta de crédito? Tienes Tarjeta Revolving.

Romero Abogados - Ronda

¿Tienes una tarjeta que se te está haciendo eterna y parece que nunca dejas de pagarla? Puede que tengas una “Tarjeta Revolving”.

Las Tarjetas Revolving son un tipo de tarjeta de crédito que, a primera vista, pueden parecer ventajosas, ya que te permiten aplazar el pago de tus compras, a cambio de una cuota bastante baja por la que –supuestamente- estás devolviendo el capital prestado.

Sin embargo, todo es un engaño, ya que con el tiempo te vas dando cuenta de que por más cuotas que vas pagando –que siempre es la misma-, la deuda pendiente nunca se reduce.

La explicación a todo ello se debe a que estas tarjetas funcionan como microcréditos. Esconden unos intereses altísimos y abusivos de entre el 20 y el 30 por ciento, y una serie de comisiones de gastos que hacen que la vida de la deuda se eternice y nunca acabes de pagarla.

¿Qué puedes hacer?

Puedes reclamar judicialmente la nulidad del contrato y la devolución de todas esas cantidades en concepto de intereses, gastos y seguro que te cargaron en su momento.

Desde ROMERO ABOGADOS, despacho especialista en Derecho Bancario, podemos ayudarte a anular tu Tarjeta Revolving y a recuperar los intereses abusivos.

ROMERO ABOGADOS

Telf. 952 87 71 22

info@romeroabogados.pro

C/ Ángel 6 – 29.400 Ronda (Málaga)

www.romeroabogados.pro

Leer Más

IRPH… la suerte está echada

Romero Abogados Ronda

En las puertas de un nuevo ejercicio, las hipotecas afectadas por el IRPH, se presentan como un nuevo caballo de batalla frente a la banca.

Para este año 2020, se espera dirimir esa cuestión, la cual podría suponer también un revés para la Justicia española, ya que, en 2017 el Tribunal Supremo fallaba a favor de los bancos al dictaminar que el IRPH, al que están referenciadas cerca de 25.000 hipotecas en España no era abusivo.

Sin embargo, el pasado mes de septiembre, el abogado general de la Unión Europea, daba nuevamente un tirón de orejas al Tribunal Supremo al asegurar que el índice de referencia de préstamos hipotecarios (IRPH), presenta síntomas de abusividad para los prestatarios, considerando que la fórmula para calcular el IRPH, es compleja y poco accesible para un consumidor medio.

El dictamen no es vinculante, aunque en la mayoría de los casos suele coincidir con la sentencia definitiva, por lo que estamos a la espera de una ansiada sentencia que podría llegar en la primavera de 2020 y, abrir la vía a nuevas reclamaciones millonarias contra la banca. Según las fuentes consultadas, las entidades más afectadas serían por este orden: Caixabank, Santander y BBVA, entre otras…

Por tanto, estamos pendientes de conocer en qué sentido se pronunciará la justicia europea, pues la cifra de afectados y, el impacto económico que tendría, va a depender en su caso del contenido y alcance de la sentencia. En cualquier caso, si la sentencia es a favor de los hipotecados, estaremos nuevamente frente a una oleada de demandas judiciales, donde los afectados podrían recuperar miles de euros.

José Carlos Romero Murillo
Abogado especialista en Derecho Bancario

Leer Más