Decía una canción de Mecano que Entre el cielo y el suelo hay algo…, y efectivamente lo había. Y no era algo con tendencia a quedarse calvo, sino una cláusula que se sacaron de la manga los bancos para ganar siempre, la hoy conocida como cláusula suelo.

Pues bien, hay muchas personas que aunque ya se han liberado de pagar la dichosa hipoteca, en su día la tuvieron y “soportaron” dicha cláusula.

Durante estos años, muchos clientes llegaban a nuestro despacho preguntando si podían recuperar el dinero pagado de la cláusula suelo de su hipoteca cancelada, ya sea porque han terminado de pagarla o porque decidieron vender la vivienda.

Hasta la fecha, había juzgados que daban la razón a los consumidores, no obstante, había otros un poco más reacios a admitir estas declaraciones.

Ahora, el Tribunal Supremo acaba de dictaminar que los consumidores que padecieron una cláusula suelo abusiva en su hipoteca tienen derecho a reclamar a su entidad la restitución del dinero indebidamente cobrado, aunque el préstamo haya vencido. El fallo abre la puerta a una nueva ola de demandas en torno a las ya célebres cláusulas suelo hipotecarias, al permitir que no solo quienes mantengan el crédito vivo puedan exigir judicialmente la devolución de lo pagado.

Evidentemente, en mi opinión tiene sentido, pues cuando una cláusula se declara nula en un contrato, se tiene por no puesta, es decir, que no ha existido, por lo que debe dar igual la fecha de dicho contrato.

¿Que podemos hacer?

Los afectados por cláusulas suelo, que ya liquidaron su hipoteca, por pago de la misma, por venta de la casa o incluso aquellos que perdieron su vivienda porque el banco se quedó con ella; pueden instar judicialmente la nulidad de dicha cláusula, solicitando la restitución íntegra de lo pagado indebidamente, además de los intereses legales.

Una recomendación…, déjese aconsejar por un profesional. Evitará que el banco vuelva a engañarle.

Al tiempo, felices fiestas.

José Carlos Romero Murillo
Abogado

Miguel Ángel Romero, abogado y politólogo, tuvo la ocasión de analizar para Charry TV los resultados de las Elecciones Generales del pasado 10 de noviembre, tanto a nivel nacional, como en la localidad de Ronda.

En el ámbito nacional, el PSOE se alzó con la victoria electoral, si bien sus resultados en escaños disminuyeron respecto a los alcanzados en los pasados comicios del 28 de abril. Por su parte, el PP consiguió aumentar su representación en escaños, aunque insuficientes para habilitar cualquier tipo de alternativa de gobierno por la derecha. La gran sorpresa de la jornada fue VOX, quien consiguió aumentar su representación de forma considerable, convirtiéndose en tercera fuerza política del Congreso de los Diputados. PODEMOS consiguió resistir la pérdida de votos por la izquierda, aunque el nuevo partido de Íñigo Errejón, MÁS PAÍS, consiguió arañarle algunos escaños.

El gran perdedor de la noche electoral fue, sin duda, CIUDADANOS, para quien los resultados electorales fue una auténtica debacle perdiendo un total de 47 escaños respecto a las pasadas elecciones, quedando relegado a una minoría de 10 escaños que acabó con la dimisión de Albert Rivera como líder del partido naranja.

En Ronda, si bien la tendencia fue similar al resto de España, la participación fue algo menor. Respecto a los resultados electorales, cabe destacar el sorpasso de VOX al Partido Popular, como segunda fuerza política, alzándose, una vez más, el Partido Socialista, con la victoria electoral en Ronda.

Desempeña su labor profesional en el Despacho de Ronda «ROMERO ABOGADOS», el cual se encuentra integrado por un equipo altamente cualificado en las distintas áreas del derecho (Civil, familia, penal, laboral, administrativo, etc.)

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C/ Ángel nº 6 – Ronda (Málaga). Tfno. 952 87 71 22

Romero Abogados incorpora a su estructura de trabajo a dos nuevos profesionales para reforzar diferentes áreas y abordar nuevos proyectos tras el crecimiento de la actividad.

Durante las últimas semanas se han incorporado a ROMERO ABOGADOS dos nuevos profesionales del ámbito del Derecho que suman talento, formación y experiencia para abordar los nuevos retos y proyectos que tenemos por delante.

En concreto, se incorpora Miguel Ángel Romero Murillo, Graduado en Derecho y Ciencias Políticas y de la Administración por la Universidad de Granada, y Miguel Gutiérrez Ruiz, licenciado en Derecho por la Universidad de Málaga y experto en asesoría de empresas y en Derecho de sucesiones y registral.

El 12 de marzo de 2019 se publicó en el BOE el Real Decreto-Ley 8/2019, de 8 de marzo, de medidas urgentes de protección social y de lucha contra la precariedad laboral en la jornada de trabajo. Dicha normativa, entre otras cuestiones, establece la obligatoriedad de todas las empresas a llevar un control y registro de la jornada laboral de sus trabajadores, lo que comúnmente se conoce como «fichar» en el trabajo. Dicha medida ha generado incertidumbre y numerosas dudas en las pequeñas y medianas empresas (PYMES) sobre cómo deben adaptarse a la nueva normativa. A continuación damos respuesta a algunas de las cuestiones más fundamentales.

Nos encontramos inmersos en la nueva campaña de la declaración de la Renta referida al ejercicio fiscal 2017. Por ello, le informamos de las principales novedades que encontrará este año. (más…)